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Appartement Duplex à louer 5 pièces - 131 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 852

1 660 €

par mois charges comprises

93 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement Duplex à louer - 5 pièces - 131.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T4 - MEUBLE - VILLEURBANNE

Secteur La Doua, idéalement placé à deux pas des commerces, parc, Tram INSA Einstein, bus.

Vous trouverez au 1e étage d'une jolie maison au calme, ce très joli duplex entièrement meublé et équipé avec goût.

D'une surface totale de131m², il se compose :
- Au 1er niveau : Une entrée, 3 chambres spacieuses avec parquet et balcons, une grande cuisine dinatoire équipée, une salle de bains familiale et wc.
- A l'étage : Un grand séjour mansardé.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec une cours intérieure permettant d'entreposer vélos, et de diner les soirs d'été.

Disponible le 21/03/2025 !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • salon (16,9 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1506,39 €
  • Loyer de base : 1506,39 € par mois
  • Complément de loyer : 113,6 €
  • Charges forfaitaires : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 1314,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1011 €
    • Etablissement état des lieux : 303,30 €
  • Dépôt de garantie : 3012,78 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1990,0 € pour 2021

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