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Appartement F2 à louer 2 pièces - 55,69 m2 LYON - 69007

Ref : 838

1 075 €

par mois charges comprises

88 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55.69 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T2 - MEUBLÉ - LYON 3

Venez découvrir ce bel appartement meublé, plein de charme, situé à proximité des commerces et des transports.
- Le métro B, arrêt "Garibaldi", se trouve à 1 minute à pied.
- Le tram T4, arrêt "Manufacture Montluc", est à 7 minutes à pied
- Un commerce ALDI est accessible en 5 minutes à pied.

Cet appartement d'environ 66 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un grand salon-séjour.

Eau, chauffage et électricité individuels.

Disponible début février !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1040 €
  • Loyer de base : 1040 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Colonnes élec + montée escalier
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 728 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 560 €
    • Etablissement état des lieux : 168 €
  • Dépôt de garantie : 2080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19144kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 28/01/2022

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