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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,67 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 828

964 €

par mois charges comprises

87 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.67 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T2 - MEUBLE - VILLEURBANNE

Venez découvrir ce bel appartement meublé situé au 5 étage, offrant une vue dégagée. Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des transports en commun :
- Bus C17, arrêt "Dupeuple", à 4 minutes à pied.
- Tram T1, accessible en 13 minutes via le bus C17.
- Bus C69, arrêt "Dupeuple", à 4 minutes à pied.
- Métro A, arrêt "Flachet", à 10 minutes avec le bus C69.

L'appartement se compose : d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte), d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Chauffage et eau individuels.

Disponible de suite !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1989

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 884 €
  • Loyer de base : 884 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : ETANCHEITE TOIT TERRASSE
  • Honoraires charge locataire : 619,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 476,70 €
    • Etablissement état des lieux : 143,01 €
  • Dépôt de garantie : 1768 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 840,0 € pour 2023

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