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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,51 m2 LYON - 69007

Ref : 816

900 €

par mois charges comprises

88 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.51 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T2 - MEUBLE - LYON 7

A deux pas des Facultés et de la place Jean Macé, dans un petit immeuble bien entretenu et sécurisé.

Venez visiter cet agréable T2 et lumineux se composant : d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre.

Parquet au sol, double vitrage, volet électrique.

CHAUFFAGE, EAU ET ELECTRICITE INDIVIDUEL.

Disponible DE SUITE !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 721,08 €
  • Loyer de base : 721,08 € par mois
  • Complément de loyer : 143,9 €
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Immeuble bien suivi
  • Travaux à prévoir : RAS - voir A.G.
  • Honoraires charge locataire : 526,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 405,10 €
    • Etablissement état des lieux : 121,53 €
  • Dépôt de garantie : 1442,16 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1210,0 € pour 2023

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