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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,21 m2 LYON - 69007

Ref : 810

900 €

par mois charges comprises

88 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.21 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T2 - MEUBLE - LYON 7

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 51m² situé à proximité des commerces et des transports :
- Métro B arrêt "Place Jean Jaures" à 10 min à pieds
- Tram 1 arrêt "ENS Lyon" à 10 min à pieds
- Super U à 1 min à pieds

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bain.

Une place de parking est également comprise dans le prix du loyer.

CHAUFFAGE GAZ et EAU CHAUDE collectif donc comprit dans les charges.

Disponible de suite !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,2 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse refaite
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 807 €
  • Loyer de base : 807 € par mois
  • Provision pour charges : 93 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Travaux d'étanchéité et réfection de la toiture terrasse.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 665,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512,10 €
    • Etablissement état des lieux : 153,63 €
  • Dépôt de garantie : 1614 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27759kWh/m2.ankg CO2/m2.an266 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 23/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2023

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