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Appartement F4 à louer 4 pièces - 76,32 m2 OULLINS - 69

Ref : 808

1 500 €

par mois charges comprises

87 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 76.32 m2 - OULLINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Le 7 De Coeur
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Description

T4 - Meublé - OULLINS

Emplacement idéal et confort moderne à 5 min à pied de la Faculté de Médecine et l'Hôpital Lyon Sud !

Découvrez ce superbe appartement récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, au 9ème étage avec ascenseur.

Caractéristiques principales :

Superficie généreuse : Ce T4 spacieux de 76m2 se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, et de quatre chambres confortables avec placards / rangements.
Salles d'eau pratiques : Profitez de deux salles d'eau modernes, d'un WC séparé, et d'un balcon dans l'une des chambres pour vos moments de détente.
Mobilier contemporain : Entièrement meublé avec du mobilier neuf, lave linge, micro-ondes, four, grille-pain, équipement de nettoyage, assiettes/verres/ustensiles de cuisine...
Chauffage et eau collectif, inclus dans le loyer.

Situation géographique :

Accessibilité : Transports en commun au pied de l'immeuble et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à pied, parfait pour étudiants ou professionnels.

Informations pratiques :

Loyer mensuel : 1790 € CC (charges comprises : 200 €, régularisation si necessaire)
Disponibilité : Immédiate

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Collectif electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1001 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 770 €
    • Etablissement état des lieux : 231 €
  • Dépôt de garantie : 4380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23046kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 05/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2021

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