Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 38,03 m2 LYON - 69007
Ref : 778
1 100 €
par mois charges comprises
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Description
T1 BIS - MEUBLE - LYON 8
Venez visiter ce T1BIS meublé de 38m² habitables et 69m² de surface totale.
Situé à proximité des transports : 4min a pieds du Tram 2 arrêt "Route de Vienne".
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse privative de 35m² ainsi qu'une mezzanine (coin bureau ou chambre d'ami), d'un séjour avec une mezzanine (coin nuit avec dressing), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus.
EAU et CHAUFFAGE individuels électrique.
Disponible de suite !
DPE F : Travaux d'isolation des planchers bas prévus en 2025.
Loyer majoré : 829.49€
Complément de loyer : 233.51€ justifié part une terrasse de 35m², deux mezzanines hors carrez (31m²), lave vaisselle, lave linge, four et micro-ondes.
Le complément de loyer est offert jusqu'à la réalisation des travaux et la mise à jour du DPE.
Loyer réduit jusqu'à la mise à jour du DPE : 866.49€ CC
Loyer après mise à jour du DPE : 1100€ CC
Venez visiter ce T1BIS meublé de 38m² habitables et 69m² de surface totale.
Situé à proximité des transports : 4min a pieds du Tram 2 arrêt "Route de Vienne".
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse privative de 35m² ainsi qu'une mezzanine (coin bureau ou chambre d'ami), d'un séjour avec une mezzanine (coin nuit avec dressing), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus.
EAU et CHAUFFAGE individuels électrique.
Disponible de suite !
DPE F : Travaux d'isolation des planchers bas prévus en 2025.
Loyer majoré : 829.49€
Complément de loyer : 233.51€ justifié part une terrasse de 35m², deux mezzanines hors carrez (31m²), lave vaisselle, lave linge, four et micro-ondes.
Le complément de loyer est offert jusqu'à la réalisation des travaux et la mise à jour du DPE.
Loyer réduit jusqu'à la mise à jour du DPE : 866.49€ CC
Loyer après mise à jour du DPE : 1100€ CC
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 69,1 m2
- Surface habitable : 38,0 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- Mezzanine (9,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Séjour (13,2 m2)
- Mezzanine (18,5 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1063 €
- Loyer de base : 1063 € par mois
- Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : RAS
- Travaux à prévoir : RAS
-
Honoraires charge locataire : 494,39 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380,30 €
- Etablissement état des lieux : 114,09 €
- Dépôt de garantie : 1658,98 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/08/2022